Giá Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hiện dự kiến dao động từ 60–90 triệu đồng/m² cho căn hộ và từ 9 – 60 tỷ đồng/căn đối với nhà phố, shophouse và biệt thự, tùy theo vị trí, thiết kế và dòng sản phẩm. Đây được xem là mức giá cạnh tranh bậc nhất trong phân khúc đô thị nghỉ dưỡng ven biển tại TP.HCM, đặc biệt khi dự án sở hữu hệ sinh thái tiện ích đỉnh cao và vị trí sinh thái độc tôn tại Cần Giờ – khu vực đang được quy hoạch thành cực tăng trưởng chiến lược phía Nam thành phố.
Bài viết dưới đây sẽ cung cấp bảng giá chi tiết theo từng loại hình sản phẩm, phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán và lý do vì sao Vinhomes Green Paradise đang trở thành tâm điểm đầu tư bền vững cho giới địa ốc. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sinh lời an toàn trong 3–5 năm tới, đây là những thông tin bạn không thể bỏ qua.
Bảng giá Vinhomes Green Paradise mới nhất
Dưới đây là bảng giá tham khảo (dự kiến) cho từng loại hình sản phẩm tại dự án Vinhomes Green Paradise:
| Loại hình sản phẩm | Giá bán từ |
|---|---|
| Căn hộ Studio | Từ 1,9 tỷ/căn |
| Căn hộ 1 phòng ngủ | Từ 2 – 2,3 tỷ/căn |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | Từ 3 – 3,4 tỷ/căn |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | Từ 5,5 – 7 tỷ/căn |
| Nhà phố liền kề | Từ 9 – 17 tỷ/căn |
| Shophouse thương mại | Từ 18 – 45 tỷ/căn |
| Biệt thự song lập | Từ 15 – 30 tỷ/căn |
| Biệt thự đơn lập/dinh thự | Từ 25 – 60 tỷ/căn |
Chính sách bán hàng Vinhomes Cần Giờ
Chính sách bán hàng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư, nhờ vào ưu đãi tài chính linh hoạt, hỗ trợ lãi suất 0% đến 24 tháng và nhiều gói thanh toán phù hợp từng dòng sản phẩm.
Ưu đãi tài chính nổi bật
Đối với phân khu mở bán đầu tiên (căn hộ và nhà phố liền kề), chủ đầu tư Vinhomes hợp tác cùng Techcombank triển khai chính sách tài chính vượt trội:
- Thanh toán ban đầu chỉ 15% giá trị sản phẩm (GTSP).
- Hỗ trợ vay vốn lên tới 80% GTSP với thời hạn vay tối đa 35 năm.
- Ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất trong 24 tháng, giúp khách hàng không áp lực dòng tiền trong giai đoạn đầu.
- Trong thời gian hỗ trợ, khách hàng không cần thanh toán bất kỳ chi phí nào thêm cho đến khi nhận nhà.
💡 Ví dụ: Mua căn hộ 2PN giá 3,2 tỷ, chỉ cần thanh toán khoảng 480 triệu là có thể ký HĐMB và chờ nhận nhà. Trong 2 năm đầu không cần trả lãi hay gốc.
Nếu giá bán phản ánh giá trị kỳ vọng, thì tiến độ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đúng hẹn của chủ đầu tư chính là cơ sở thực tế để nhà đầu tư đánh giá đúng thời điểm “xuống tiền” và đón đầu làn sóng tăng trưởng trong tương lai.
Chính sách thanh toán linh hoạt – 3 phương án dễ chọn
Để tối ưu hóa khả năng sở hữu cho nhiều nhóm khách hàng, Vinhomes Green Paradise triển khai 3 phương thức thanh toán (PTTT):
🔹 Phương thức 1: Thanh toán chuẩn theo tiến độ xây dựng
- Thanh toán chia thành nhiều đợt nhỏ, linh hoạt trong vòng 18–24 tháng.
- Phù hợp với khách hàng sử dụng dòng tiền tự có và không muốn vay ngân hàng.
🔹 Phương thức 2: Gói vay 80–20 – Lãi suất 0%
- Thanh toán 20% GTSP, ngân hàng hỗ trợ 80% còn lại.
- Lãi suất 0% trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc.
- Dành cho khách hàng muốn tận dụng đòn bẩy tài chính, tối ưu dòng tiền đầu tư.
🔹 Phương thức 3: Ưu đãi “Mua nhà 0 đồng”
- Thanh toán trước 15% GTSP, không trả thêm gì đến khi nhận nhà.
- Toàn bộ phần còn lại được Techcombank tài trợ, áp dụng lãi suất 0% trong 2 năm.
- Thích hợp cho nhà đầu tư muốn giữ vốn và chờ đợi tiềm năng tăng giá.
Quà tặng & ưu đãi hấp dẫn đi kèm
Để tăng giá trị nhận được cho khách hàng, Vinhomes còn bổ sung các chương trình khuyến mãi đặc biệt:
- Tặng Voucher VinFast trị giá lên đến 200 triệu đồng cho khách đặt cọc sớm.
- Tặng gói Smart Home, nội thất cơ bản hoặc phí quản lý miễn phí 3 năm (áp dụng theo từng loại sản phẩm).
- Cơ hội bốc thăm trúng chuyến du lịch Châu Âu, ô tô điện VinFast, hoặc miễn phí 1 năm học Vinschool.
Lý do nên mua giai đoạn đầu
Chính sách bán hàng ưu đãi thường chỉ áp dụng ở giai đoạn đầu mở bán, khi bảng hàng còn đa dạng và giá còn “mềm”. Càng về sau, theo kinh nghiệm từ các dự án Vinhomes trước đây:
- Giá thường tăng từ 10–20% sau mỗi đợt mở bán.
- Chính sách hỗ trợ bị siết lại hoặc kết thúc sớm.
- Khách hàng mua sớm sẽ có lợi thế lựa chọn vị trí căn đẹp, hướng view biển hoặc công viên.
Các yếu tố tác động đến giá bán Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Giá bán Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không được xác lập một cách ngẫu nhiên, mà dựa trên tập hợp các yếu tố then chốt ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị thực của sản phẩm. Từ vị trí địa lý – sinh thái, quy mô dự án, chất lượng tiện ích đến thương hiệu chủ đầu tư và hạ tầng liên kết vùng, tất cả đều góp phần định hình mức giá và tiềm năng tăng giá dài hạn.
Vị trí sinh thái độc tôn – khan hiếm và không thể nhân bản
Cần Giờ là huyện biển duy nhất của TP.HCM, nằm trong vùng lõi của khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận. Đây là khu vực có hệ sinh thái rừng ngập mặn, mặt tiền biển rộng lớn và mật độ xây dựng cực thấp.
- Vinhomes Green Paradise được quy hoạch trên quỹ đất ven biển cuối cùng của TP.HCM, giáp biển Đông, rừng ngập mặn và hướng gió tự nhiên quanh năm.
- Với đặc tính không thể mở rộng hoặc thay thế, vị trí này mang lại giá trị lâu dài và bền vững, khác biệt hoàn toàn so với các khu đô thị nội đô bị hạn chế về không gian xanh và khả năng phát triển.
Quy mô và quy hoạch đồng bộ hiếm có
Vinhomes Green Paradise có tổng diện tích gần 2.870 ha, thuộc top các khu đô thị sinh thái lớn nhất Đông Nam Á. Nhưng điều làm nên giá trị không chỉ là diện tích, mà là quy hoạch chuẩn quốc tế theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng – thương mại – sinh thái – công nghệ:
- 5 phân khu chức năng đồng bộ: nhà ở, thương mại, nghỉ dưỡng, giải trí và du lịch.
- Mật độ xây dựng thấp (dưới 25%) nhưng vẫn đầy đủ tiện ích: bệnh viện, trường học Vinschool, trung tâm thương mại Vincom, bến du thuyền, nhà hát, biển hồ nhân tạo, sân golf…
- Tỷ lệ diện tích cây xanh, mặt nước và không gian công cộng chiếm hơn 50%, tạo nên trải nghiệm sống “resort trong đô thị” đúng nghĩa.
Chính sự quy hoạch bài bản và không gian sống cao cấp này đã định vị giá trị cao cấp vượt trội cho từng sản phẩm tại dự án.
Tiện ích biểu tượng – dẫn dắt giá trị
Vinhomes Green Paradise sở hữu loạt tiện ích biểu tượng chưa từng xuất hiện tại các đại đô thị trước đó, giúp nâng tầm trải nghiệm sống và tạo giá trị thương mại lâu dài:
- Biển hồ nước mặn nhân tạo rộng 443 ha – lớn nhất thế giới.
- Cảng du thuyền quốc tế 5 sao, đón tàu du lịch cỡ lớn.
- Tòa tháp cao 108 tầng – biểu tượng mới của TP.HCM.
- Nhà hát Sóng Xanh 5.000 chỗ – thiết kế bởi Gensler (Mỹ).
- Khu vui chơi tuyết, sân golf tiêu chuẩn quốc tế, công viên chủ đề.
Những tiện ích này không chỉ gia tăng chất lượng sống, mà còn là lợi thế cạnh tranh về giá trị khai thác thương mại, nhất là với sản phẩm shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ du lịch.
Chủ đầu tư Vinhomes – bảo chứng niềm tin
Thương hiệu Vinhomes là một trong những yếu tố tác động mạnh nhất đến giá bán. Với hàng chục dự án thành công như Vinhomes Riverside, Grand Park, Ocean Park, Smart City…, Vinhomes đã xây dựng được niềm tin vững chắc trong lòng khách hàng về:
- Tiến độ thi công cam kết và bàn giao đúng thời hạn.
- Chất lượng xây dựng, vận hành chuyên nghiệp.
- Giá trị bất động sản tăng ổn định theo thời gian (thống kê cho thấy BĐS Vinhomes tăng 12–20%/năm trong 5 năm qua).
Đối với nhà đầu tư, đây là yếu tố then chốt để đánh giá độ an toàn và bền vững của giá trị tài sản.
Hạ tầng giao thông liên kết – Đòn bẩy tăng giá
Dự án được “hưởng lợi kép” từ cả các công trình hạ tầng đã hiện hữu và hạ tầng tương lai đang chuẩn bị khởi công:
- Cầu Cần Giờ: Đã phê duyệt, khởi công dự kiến năm 2025 – kết nối trực tiếp Nhà Bè với Long Hòa, thay thế phà Bình Khánh.
- Đường Rừng Sác: Nâng cấp lên 6 làn xe, trở thành đại lộ trung tâm dẫn vào dự án.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Giúp kết nối dự án với các tỉnh Đông – Tây Nam Bộ.
- Tuyến tàu điện cao tốc Quận 7 – Cần Giờ (đang nghiên cứu): Rút ngắn thời gian di chuyển xuống dưới 20 phút.
Khi các công trình này hoàn thành, thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Vinhomes Green Paradise chỉ còn 30–45 phút, biến Cần Giờ từ vùng xa thành “nội đô mở rộng”.
Tổng hòa các yếu tố: vị trí độc tôn, quy mô hiếm có, tiện ích biểu tượng, thương hiệu Vinhomes và hạ tầng phát triển, đã tạo nên nền tảng vững chắc để hình thành giá bán Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Đây không chỉ là mức giá phản ánh giá trị hiện tại – mà còn là giá trị tương lai, định hướng chuẩn sống mới và tiềm năng tăng trưởng bền vững cho người mua để ở lẫn đầu tư.
📞 Liên hệ ngay Hotline: 0901.30.30.92 để được tư vấn giá bán, mặt bằng sản phẩm và chính sách ưu đãi cập nhật nhất từ chủ đầu tư.
